ENW Gemeinnützige Wohnungsgesellschaft mit beschränkter Haftung

sps-architekten zt gmbh (in Kooperation mit der Architekt DI Tinchon ZT GmbH)

Kulmer Holz-Leimbau GesmbH

ConLignum ZT GmbH

rosenfelder & höfler consulting engineers GmbH & Co KG

Mit dem kommunalen Wohnbau Ziehrerstraße wurden im Grazer Bezirk Liebenau 66 Wohnungen in Niedrigstenergiestandard errichtet. Es handelt sich um einen Übertragungswohnbau der Stadt Graz, welcher in Zusammenarbeit mit der gemeinnützigen Wohnungsgesellschaft ENW errichtet wurde und den Startpunkt für die Entwicklung eines neuen Stadterweiterungsgebiets darstellt.

Der Standort ist derzeit noch durch ein heterogenes Umfeld geprägt - Werkstätten, Kleingewerbe und brachliegende Fläche bilden die unmittelbare Nachbarschaft. Aus diesem Grund wurde eine auf sich selbst bezogene städtebauliche Figur gewählt, welche sich um eine gemeinsame Mitte entwickelt: vier unterschiedlich hohe Baukörper gruppieren sich um einen zentralen autofreien Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität.

Die drei- bis sechsgeschossigen Gebäude wurden in Holzbauweise auf einem gemeinsamen Tiefgeschoss errichtet. Die einzelnen Geschosse bestehen konstruktiv je nach statischer Anforderung aus hochwärmegedämmten Brettsperrholz- oder Holz-Riegelwänden und lehnen sich an die Stiegenhäuser in Ortbetonbauweise an. Großes Augenmerk wurde auf durchdachte, individuell möblierbare Wohnungsgrundrisse gelegt. In den Wohnräumen sind Teilflächen des konstruktiven Holzbaus in Wohnsichtqualität sichtbar belassen, so dass die Gebäude nicht nur über die Fassade, sondern auch im Innenraum als Holzbau erlebbar sind und zur guten Wohnatmosphäre beitragen. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil.

Die der Allgemeinheit zur Verfügung stehenden Grünflächen bestechen durch ein parkähnlich angelegtes Freiraumkonzept und bieten dank hochwertiger Bepflanzung einen attraktiven Erholungsraum für die Bewohner.